逾4400个预购组屋开放申购女皇镇黄金地段组屋最高售价逾71万元

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（早报讯）逾4400个预购组屋单位开放申购，非成熟市镇四房式单位未含津贴的售价全都不到40万元。花拉公园计划发展的新组屋区，则通过黄金地段组屋模式推出了首个预购组屋项目。

建屋发展局星期二（2月28日）发文告说，这次的预购组屋销售活动推出共4428个单位，其中过半数坐落在加冷黄埔和女皇镇，其他在裕廊西和登加。

加冷黄埔Farrer Park Fields以及女皇镇乌鲁班丹区Ulu Pandan Glades通过黄金地段组屋模式推出，津贴回收率和之前的项目一样都是6％。

Farrer Park Fields坐落在花拉公园与小印度地铁站之间，共有1274个二房式灵活到四房式单位。政府去年4月宣布把这个地段重新发展为组屋区时说，区内也会建设多个体育和休闲设施。

Ulu Pandan Glades是乌鲁班丹区第二个预购组屋项目，有732个三房式和四房式单位。四房式不含津贴售价介于54万1000元至71万1000元，是本次销售活动中价格范围最高的。

建屋局说，这次推出的项目等候时间中位数约为4.4年，想要尽快搬进新家的申购者可考虑申请等候时间较短的裕廊西Jurong West Crystal（约3.9年），以及登加Brickland Weave（四年）。

登加的项目毗邻红砖路和红砖坡交界处，靠近将在2030年迁至登加的英华小学，也是这次唯一提供五房式单位的项目。

从本次销售活动起，符合条件的家庭可通过重新拥屋计划（Fresh Start Housing Scheme），选购屋契介于45年至65年的三房式单位。此前，参与计划的租户只能购买屋契较短的二房式灵活单位。

建屋局5月将在登加、勿洛、加冷黄埔和实龙岗等推出约5400个预购组屋单位，8月则会在蔡厝港、登加、红山、加冷黄埔和女皇镇等推出5200到6200个单位。

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