Tuesday, February 28, 2023

HDB 逾4400个预购组屋单位开放申购. 非成熟市镇四房式28单位未含津贴的售价全都不到40万元 - 早报 2023-02-28

逾4400个预购组屋开放申购 女皇镇黄金地段组屋最高售价逾71万元

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(早报讯)逾4400个预购组屋单位开放申购,非成熟市镇四房式单位未含津贴的售价全都不到40万元。花拉公园计划发展的新组屋区,则通过黄金地段组屋模式推出了首个预购组屋项目。

建屋发展局星期二(2月28日)发文告说,这次的预购组屋销售活动推出共4428个单位,其中过半数坐落在加冷黄埔和女皇镇,其他在裕廊西和登加。

加冷黄埔Farrer Park Fields以及女皇镇乌鲁班丹区Ulu Pandan Glades通过黄金地段组屋模式推出,津贴回收率和之前的项目一样都是6%。

Farrer Park Fields坐落在花拉公园与小印度地铁站之间,共有1274个二房式灵活到四房式单位。政府去年4月宣布把这个地段重新发展为组屋区时说,区内也会建设多个体育和休闲设施。

Ulu Pandan Glades是乌鲁班丹区第二个预购组屋项目,有732个三房式和四房式单位。四房式不含津贴售价介于54万1000元至71万1000元,是本次销售活动中价格范围最高的。

Ulu Pandan Glades是乌鲁班丹区第二个预购组屋项目。(建屋发展局提供)

建屋局说,这次推出的项目等候时间中位数约为4.4年,想要尽快搬进新家的申购者可考虑申请等候时间较短的裕廊西Jurong West Crystal(约3.9年),以及登加Brickland Weave(四年)。

登加的项目毗邻红砖路和红砖坡交界处,靠近将在2030年迁至登加的英华小学,也是这次唯一提供五房式单位的项目。

重新拥屋计划扩大至三房式单位

从本次销售活动起,符合条件的家庭可通过重新拥屋计划(Fresh Start Housing Scheme),选购屋契介于45年至65年的三房式单位。此前,参与计划的租户只能购买屋契较短的二房式灵活单位。

建屋局5月将在登加、勿洛、加冷黄埔和实龙岗等推出约5400个预购组屋单位,8月则会在蔡厝港、登加、红山、加冷黄埔和女皇镇等推出5200到6200个单位。

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